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土地增值税计算方法（房地产企业的新房销售）

土地增值税的计算方法常见的一般有4种情况：1.房开企业新房销售2.其他企业新房销售（非房开企业）3.存量房销售4.只卖地（一）房地产开发企业销售新房1.不含税转让收入的金额=？2.扣除项目合计=？3.计算增值额=？不含税转让收入的金额－规定的扣除项目金额4.计算增值率=？增值率=增值额/扣除项目金额...

别“憋坏了”！汽车上这6个排水孔一定要定期清理

很多车主总是认为自己的车有口碑有技术，质量过硬，三大件都安全可靠，所以想当然以为开几年都不是问题。但正因为如此，他们往往会忽视一些汽车保养的细节，等待某天出现了问题才后悔。尤其是现在在雨季，每到雨天，车子就会漏水，车主可能会认为，密封不好，其实很有可能是车身的排水孔堵塞了。这6个排水孔一定要定期清理...

土地增值税是什么？房地产行业土地增值税如何进行预缴和清算？

财政部公布的数据显示，2021年全国税收收入172731亿元，土地增值税6896亿元，同比增长6.6%，土地增值税属于地方税种，占税收收入比例不高，但是对于房地产行业却属于一个大税种。因为房地产项目开发转让周期较长，因此土地增值税往往采取项目地预缴的方式进行，在项目完成时再进行清算。也就是说当房地产...

各税种的税收收入，中央与地方是怎样分成的？

我国的税收收入分为中央税、地方税和中央地方共享税。地方分成部分，还涉及到地方各级政府的具体分配，这个没有统一比例，是由各地来确定的。目前有些地方为了招商引资，对有税收贡献的企业，会给予一定的财政补贴，这种情况下，可以了解一些税收收入的具体分配。具体情况如下：1、中央税：消费税、车辆购置税、关税、海关...

新《土地管理法》与《土地管理法实施条例》适用对照表

为方便在实践中查阅引用相关条文，小编对新修改的《中华人民共和国土地管理法》（2019年版）与《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年版）逐条进行了对照整理，不当之处，欢迎指正。《土地管理法》《土地管理法实施条例》第一章总则第一章总则第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发...

洗沙场泥浆脱水设备如何处理污泥？工作原理介绍

洗沙场泥浆脱水设备是一种固液分离设备，其具有处理量大，脱水效率高，使用寿命长等特色。那么在使用过程中，洗沙场泥浆脱水设备如何处理污泥？工作原理是什么呢？下面隆中为大家介绍一下。洗沙场泥浆脱水设备分为三个过程进行过滤及脱水的功用：重力脱水区：废水处理厂的污泥经泵送入污泥拌和槽内与高分子凝聚剂混合效果后...

“性交易”上瘾！为图刺激，参加三届奥运的她，成了头牌应召女郎

从田径场到红灯区：一位前奥运选手的跌宕人生你听说过苏茜·菲沃·汉密尔顿吗？这位曾经的美国田径明星如今的境遇让人唏嘘不已。她从奥运赛场跌入风月场所，人生轨迹发生了戏剧性的转折。到底是什么原因导致了这样的结果呢？让我们一起来看看这个令人震惊的故事吧。光环下的压力：奥运赛场上的挣扎苏茜·菲沃·汉密尔顿，1...

钻井泥浆罐

泥浆罐常用于安装固控设备、储存泥浆、配置泥浆等，满足钻井固控系统、泥浆站、固液分离系统的使用要求。泥浆罐按用途可分为计量罐、补给罐、冷却罐、低温钻井泥浆罐、拖挂式车载泥浆罐等。泥浆罐类产品的特点和优势：1.可根据客户要求设计合理配套方案;2.罐体用钢板和型材焊接而成，焊缝可进行探伤检验，罐体打压试验...

很多病都和慢性炎症有关!这几种"抗炎食物"千万要吃对了!

您是否曾经感到身体莫名其妙地不舒服,却找不到具体原因?或许,罪魁祸首就藏在我们体内悄然蔓延的慢性炎症中。令人震惊的是,从心脏病到糖尿病,从关节炎到某些癌症,这些看似毫不相关的疾病竟然都与慢性炎症有着密切联系。更令人惊讶的是,我们日常饮食中的某些食物,居然可能是对抗这种隐形杀手的秘密武器!本文将为您揭...

复方阿胶浆涉重复结算背后，一款大单品撑起东阿阿胶三成营收

国家医保局对复方阿胶浆追溯码重复情况开展核查的公告，让东阿阿胶旗下的这款明星产品再次进入公众视线。复方阿胶浆属于医保乙类药品，它同时也是OTC产品。第一财经记者发现，早在今年1月，重庆市云阳县医保局就对复方阿胶浆涉嫌违法进行医保报销行为进行了处罚。事实上，复方阿胶浆的销售渠道主要是在OTC端。近年来...