通常情况下，以下几种情况可能需要对二次供水设备进行改造：

设备老化：二次供水设备使用年限过长，设备严重损坏，可能出现泄漏、漏气等问题。老旧的水泵和水箱可能存在性能下降、效率低下的问题，导致能耗增加、供水压力不稳定。此外，老旧的管道也可能出现锈蚀和漏水，影响供水质量。

水质问题：当供水水质不能达到要求时，需要对二次供水设备进行改造。老旧的水箱和水池可能由于长期缺乏清洗和维护，导致水质污染，对居民的健康构成威胁。

水压不足：高层建筑在用水高峰期可能会出现水压不足的问题，导致供水不畅或停水。这时，需要改造二次供水设备，提升供水压力，确保高层居民的正常用水。

运行效率低下：当二次供水设备运行效率低下，导致能源浪费或维护成本过高时，也需要进行改造。例如，采用新的节能技术和材料，可以降低设备的能耗和运行成本。

系统升级需求：随着科技的进步和供水系统的发展，一些新的技术和设备被引入到二次供水系统中。为了提升供水系统的智能化、自动化水平，提高供水质量和管理效率，需要对二次供水设备进行改造升级。


在改造过程中，应根据实际情况选择适合的改造方案，包括更换老旧设备、清洗水箱、升级控制系统等，确保改造后的二次供水设备能够满足供水需求，提高供水质量，降低运行成本。同时，还需要加强设备的维护和管理，确保设备的长期稳定运行。

在进行二次供水设备改造时，需要注意以下几个关键事项：

充分评估现有系统：改造前应对现有二次供水系统进行全面评估，了解设备的性能、状态、使用年限，以及供水质量、水压等情况。这有助于确定改造的必要性和改造的具体内容。

制定明确的改造方案：根据评估结果，制定详细的改造方案，包括设备选型、管道布局、控制系统设计等。方案应充分考虑供水需求、节能环保、运行效率等因素，确保改造后的系统能够稳定运行，满足居民用水需求。

遵循相关标准和规范：改造过程中应严格遵守国家和地方的相关标准和规范，确保改造的安全性和合规性。这包括设备选型、材料使用、施工质量等方面的要求。

确保供水质量与安全：改造后的二次供水设备应具有良好的水质保障功能，包括过滤、消毒等措施，确保供水质量符合标准。同时，设备的运行应稳定可靠，避免出现漏水、漏气等问题，确保供水安全。


节能与环保考虑：在改造过程中，应充分考虑节能与环保因素。选择节能型设备、优化系统布局、采用智能化控制等措施，降低能耗和运行成本，同时减少对环境的影响。

合理预算与规划：改造应有明确的预算和规划，确保改造的顺利进行。预算应考虑设备购置、施工安装、调试运行等各个环节的费用，规划应明确改造的时间节点和进度安排。

后期维护与管理：改造完成后，应建立完善的后期维护和管理制度，定期对设备进行检查、维修和保养，确保设备的长期稳定运行。同时，加强供水水质监测和管理，保障居民用水的安全与健康。


总之，二次供水设备改造是一项复杂的系统工程，需要综合考虑多个因素。通过充分评估、制定明确方案、遵循相关标准、确保供水质量与安全、考虑节能与环保、合理预算与规划以及加强后期维护与管理等措施，可以确保改造工作的顺利进行和改造后的系统稳定运行。