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十四五时期，郑州市将按照“东强、南动、西美、北静、中优、外联”来优化城市功能布局。金水区作为郑州的老城区，也是金牌区，虽然被郑东新区占据了不小的空间，但经济依然领先郑州各行政区，是名副其实的老大哥，在郑州规划的32个核心板块中，郑州金水区占据了两席，一个是国际金贸港板块、一个是智汇城板块。其中国际金贸港板块是同时拥有两块招牌的核心板块，一个是河南自贸区、一个是郑洛新国家自主创新示范区。
©郑州32个核心板块金水区域的两个位置示意图
而作为郑州市32个核心板块之一，位于金水区花园路、新龙路、中州大道、柳林东路合围区域的国际金贸港板块，将立足于“北静”新战略，围绕郑州国际金贸港板块建设，打造自由贸易平台、创新经济引擎、城区发展新地标！
不夸张地说，这个板块不但在自贸区里是最小的一个，在核心板块中也是最小的一个，仅有0.28平方公里，目前金水自贸区块项目整体拆迁已全面清零，金水自贸区块现阶段产业谋划和方案设计已经出炉，目前也已成功摘牌，四个地块共计18.76亿，如今又进行了控制性详细规划的批后公示，是否预示着要启动建设呢？
©郑州金水国际金贸港核心板块位置卫星图
珂尔详细查阅了2021年郑州市重点项目一览表，均未见到国际金贸港信息；不过2021年金水区谋划安排了216个重点项目，计划总投资5065.8亿元，年度投资726亿元。虽然第一批重大开工项目中没有，也许会在后期，虽然没在市级重点项目列表中，是否会纳入省级重点项目呢？还需要再进一步地落实。
今天咱们先来看看整体规划指标和愿景吧！
按照计划，金水区将以金水自贸区块为核心区，对标国际打造营商环境，加快完善提升开放创新载体平台，打造“双自联动”发展示范区和“一带一路”经贸交流中心、国际协同创新中心、知识产权运营保护中心，形成全市对外开放新门户，带动整个郑州北部区域发展。
按照目前的设计方案，项目净地约318亩，平均容积率3.65，总建筑面积约147.24万平方米，其中，地上总建筑面积约76.97万平方米、地下总建筑面积70.27万平方米。金水自贸区块项目自西向东分为4个地块，其中位于最西边的一地块为总部新经济用地，由此往东的2/3地块为金融新经济和商务服务业用地、贸易新经济和科技新经济用地；而位于最东边的4地块是酒店和会议会展用地。
未来4个地块将通过地上一、二层和地下一层商业内街有机串联，各地块之间互联通道面积约8万平方米，涵盖了总部经济、跨境贸易、创新金融、互联网科技等主导产业，全力打造高端产业集聚、综合配套完善的国际化都市商务区和跨境金融贸易中心，项目建成后预计引进总部企业、龙头企业、跨国公司500家以上，年产值实现1000亿元。
结语
从项目地下工程量来看，占据了近半，而且未来这四个地块将通过地上一、二层和地下一层商业内街有机串联，类似于CCD四大中心的地下商业长廊，为地下交通服务场站、零售商业、餐饮；其次因为片区内分布了多条高压线，根据规划要求，高压线改造入地实施后方可对220千伏架空高压线两侧各20米、110千伏架空高压线两侧各15米范围内开发建设；所以一大段时期的建设基本都在基础之上，另外，建筑控高为66米。地标建筑不在高度，在于其综合影响力。
